Pourquoi acheter en viager ?
Solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier et devenir propriétaire le viager comporte de nombreux avantages.
Quels sont les avantages de l'achat en viager ?
- Pour ma retraite : en l’habitant ou en le louant,
- Pour transmettre mon patrimoine à mes enfants,
- Aider un sénior, à faire des projets, voyager ou subvenir à ses envies,
- Acheter à un prix réduit.
Et ceci sans nécessité de recourir à un prêt bancaire et donc sans à payer des intérêts. C’est le vendeur qui vous fait crédit.
Cependant à noter si vous effectuer un achat en nue propriété et que vous avez déjà du patrimoine : la banque peut vous accompagner.
Si vous souhaitez d’ailleurs en savoir plus sur les différents types de viager, consultez notre page dédiée.
Et d’autres avantages encore :
- Un seul locataire « le vendeur » et je ne me soucie pas des locataires qui pourraient déménager souvent,
- Pas de gestion locative,
- Pas d’imposition sur les loyers, il ont été déduits du prix de vente,
- Pas de déclaration fiscale,
- Le bien sera toujours entretenu, comme a toujours fait le senior,
- Achat en nue propriété, vous ne pouvez pas habiter le logement, le vendeur reste chez lui,
- Quand le vendeur abandonne le logement, vous récupérez la pleine propriété.
Vous souhaitez en savoir plus ? rencontrons-nous pour en parler.