DÉTAILS TARIFAIRES
- Réf: DPC-27 - Mandat 157
- Prix Net Vendeur: 0
- Revalorisation de la Rente: Capital dégressif
- Catégorie: VIAGER
- Taxe Foncière: €630
- Statut: OFFRE ACCEPTÉE, SOUS COMPROMIS, VENDU PAR DPC
CARACTERISTIQUES DU BIEN
- Année de construction: 1980
- Superficie, m²: 74 m²
- Etages : 1
- Niveau du sol: 2
- Des chambres: 2
- Salles de bains: 1
- Salle d'eau: 1
PARTICULARITES DE L'INVESTISSEMENT
- Particularité: Vous envisagez un investissement immobilier sur l'île de Ré, notamment au cœur du village de "Le Bois-Plage-en-Ré". La possibilité d'utiliser cette propriété comme résidence secondaire ou comme bien locatif. La propriété est mise en vente en pleine propriété, avec une réserve du Droit d’Usage et d’Habitation au profit d’un couple, Monsieur âgé de 86 ans et Madame de 77 ans. Les avantages pour l'acquéreur : Il peut emprunter pour payer le bouquet. - Acheter à un prix réduit - Frais d’enregistrement réduit - Il n’y a pas de rente à payer, pas d'indexation. - Pas de surcoût de longévité, le prix est fixé à la transaction, pas d'aléa dans le prix. - Pas d'imposition sur les loyers, ils ont été déduits du prix d'achat. - Sans souci de gestion locative, le vendeur occupe et continue à entretenir son bien comme il l’a toujours fait. S’il décide de quitter les lieux, ou décède, vous récupérez la pleine propriété.
DESCRIPTION
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Situation: L'île de Ré, souvent surnommée "Ré la blanche" en raison de la teinte distinctive de ses maisons traditionnelles, est une perle située au milieu du littoral Atlantique, au large des côtes de la Charente-Maritime.
Elle offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, que ce soit à pied ou à vélo, en solo ou en famille, pour les amoureux de la nature.
Cette maison se trouve au cœur du village de "Le Bois-Plage-en-Ré", sur la côte sud de l'île de Ré. Ce village est l'une des plus anciennes stations balnéaires de l'île, ouvert sur l'océan avec ses magnifiques 6 km de plages.
La propriété est idéalement située, à proximité de nombreux commerces, et elle bénéficie de la présence d'un marché quotidien, qui devient le plus important de l'île pendant la saison estivale, 900 m de la plage... -
Descriptif: Cette maison de village présente une superficie au sol d’environ 74m².
Elle comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine en face, a votre droite une salle à manger, suivie d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud, offrant intimité et tranquillité. Un cellier et une salle de d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, dont l'une est mansardée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC sanibroyeur.
Une dépendance en bois est également présente, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos. De plus, une place de stationnement privée devient essentielle pendant la période estivale!
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - EQUIPEMENT
- Prestations: Chauffage électrique - Doubles Vitrage en bois -
DIAGNOSTICS
- détails: Diagnostics réalisés 09/2018 - Validités jusqu’à 12/2024 Consommation énergétique : E/263 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre : C/13 kg CO2/m²/an -
- Informations obligatoires: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr »
ANNEXES
- ANNEXES: Terrasse, Parking, Chalet
Lieu Emplacement
- Quartiers: CENTRE VILLAGE
Demande d'informations
- CLIMATISATION: NON
- CHEMINEE: NON
This MAISON style property is located in is currently VIAGER and has been listed on DanyPetitConseil. This property is listed at . It has 2 chambres bedrooms, 1 bain bathrooms, and is 74 m². The property was built in 1980 year.
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